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加国央行行长表示 低利率未增加楼市投机行为

发布: 2017-4-03 07:53 |  作者: - |   来源: 明报 | 


        加拿大央行行长波洛兹(Stephen Poloz)表示,本国低利率并未有助长楼市投机活动。波洛兹上周五(31日)接受麦克琳杂志访问时表示,加拿大的经济增长仍是起伏不定,他并重申去年第4季经济增长仍见乏力。虽然数据显示加国经济应该较原先预测的强劲,但是具体情况并非这样。

  波洛兹指出,若仔细分析便发觉并未有可持续性的重大项目,投资一项对加拿大至为重要,但是仍处于负增长,出口方面算是中规中矩,但并不算是特别好。

  他又称,本国缺乏的是一项主要的经济推动力,现下并见到有能持久的经济推动力,譬如是消费和房屋之类,这些都是令人意外的因素。

  受累于原油价格低迷,央行曾于2015年两度减息,惹来不少评论,认为息率偏低助长了国民借贷。央行之后维持息率不变,预计今年内都不会再调升息率。

  被问及央行应否就现下楼市出现投机活动负上责任时,他认为央行不用为此负责。

  他表示,当人们借钱买屋时,并预计明年可以赚取20%利润,个人认为投机者不会考虑借贷成本,投机者不论要付2%,4%或者是6%的息率,关键在于他们认为可以赚取重要的资产增值,这不能说是低利率助长了投机活动。

  近年多伦多和温哥的楼市过热,令人担心楼市已有泡沫。波洛兹表示,央行并不清楚投机活动,令致房屋需求急增的幅度,但是现今的情况可以推断人们期望房屋价格会继续上升,是一个可能的因素。
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