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楼市供不应求 卑诗挂牌量锐减17%近20年最低

发布: 2017-5-17 08:22 |  作者: - |   来源: 明报 | 


         卑诗省房地产协会(BCREA)昨日发布4月楼市报告,指出4月房屋挂牌量较去年同期减少17.4%,是20年来最低。中央放盘系统(MLS)共录得今年4月房屋交易量9865间,较去年同期下降23.9%。卑诗省4月房屋平均售价约72.9万元,较去年同期下降2%。

  根据该协会楼市数据,今年4月的房屋挂牌量为26,570间,比2016年4月减少17.4%,为20年以来最低。统计数据经季节性等因素调整后,房屋挂牌量从2012年起共减少50%。温哥华楼市的供不应求,继续推动大温多数地区的楼价上升,进一步损害住宅可负担性。

  数据显示,4月房屋销量逾10万间,远超过5年来的平均4月销量89,000间。今年4月的房屋总销售额为71.9亿元,较去年同期下降25.4%。

  报告还称,而今年初至今的房屋销售总额为213亿元,比去年同期减少31.8%。此外,年初至今的销售量降至30,757间,较去年下降25%,今年至目前为止MLS录得的房屋平均售价为69.22万元,较去年下降9.2%。

  BCREA首席经济师穆尔(Cameron Muir)说,大温低陆平原地区购房需求近几个月急剧上升,虽然楼价暂时仍略低于去年同期,但今年春季的卑诗省楼市行情呈现上升趋势。
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