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多伦多退位了 加拿大最新火爆房地产市场竟是它

发布: 2017-6-07 08:00 |  作者: - |   来源: 约克论坛 | 


        随着多伦多和温哥华房地产市场的降温,加拿大又迎来一个新的火爆房地产市场:蒙特利尔。

  根据蒙特利尔最新的房地产报告,和去年同期相比,今年5月份的房价上涨15%,这是继2008-2009年经济危机以来房价最大的涨幅。

  蒙特利尔地产局的主席Mathieu Cousineau表示,5月份对于蒙特利尔房地产市场来说是较为突出的一个月。

  在过去一年,蒙特利尔的住宅房价上涨6%,虽然和多伦多相比是小巫见大巫,但是对蒙特利尔来说是一个不小的变化,毕竟过去几年的房地产市场一直在水深火热之中。

  在今年初,蒙特利尔预测房价上涨1%,如今,预测房价会上涨6%。

  事实上,自从安省推出15%的外国人房屋购置税以来,很多人就开始将苗头转向蒙特利尔,这个被人遗忘的城市或许就是下一个“多伦多”。

  一直以来,蒙特利尔就比较吸引来自欧洲的移民,这里的法语氛围也比较浓厚。而亚洲的投资客似乎对这里并不感冒,就目前来说,亚洲投资客转向蒙特利尔的苗头还比较小,虽然从去年开始也在小幅度上升。


  蒙特利尔的独立屋平均房价是$319,000,多伦多已经高达110万,而温哥华更是高达156万。

  魁北克省不跟风 短期内不加海外买家税

  上周,魁北克省的财政部长Carlos Leitao表示,魁省在短时间内不会推出海外买家税,但是如果有必要的话,也会考虑加这个税。

  在他看来,外国买家并非是温哥华和多伦多房地产市场过热的主要原因,只是背了黑锅,主要原因还是本地买家。多伦多房价的调整可能会对魁北克的经济产生一定的影响,但是不会对蒙特利尔或者魁北克市的经济产生很大影响。
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