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老沙访谈之庞海福:“不务正业”成正果

发布: 2009-8-19 09:20 |  作者: 老沙 |   来源: 加拿大新闻商业网 | 

(加拿大新闻商业网www.newnews.ca 09年8月19日讯)正式采访之前,我请庞海福把他的简历发给我,虽然2001年在媒体做事的时候我就知道他,知道一个物理学博士进入房地产业,但还是要做些采访前的功课。

读庞博士的简历,我忍俊不禁,脑子里直接蹦出来的一个词就是:“不务正业”。

清华大学物理学学士、硕士——法国巴黎大学物理学博士——加拿大注册工程师——加拿大环球地产集团总裁——财富地产投资与开发公司总裁——加拿大地产学院院士——财富金融集团合伙人——美国和加拿大高尔夫职业教练……

这样一条线,确实会让我及所有不了解他的人困惑。

所以,见面的寒暄之后,我正式发问的第一句话就是:“你不务正业呀?!”

庞博士笑了:“没错。”

但是,他有着他独特的思考。循着他的足迹,一系列的谜团迎刃而解。因为,这一切都不是偶然的。

虽然做地产很成功,但是庞海福似乎对高尔夫的成功更加重视。

“1995年9月刚来加拿大的时候,我认为这是一个很好的地方. 你看,医疗保险没问题,孩子上学没问题,社会和自然环境都很好,想学开飞机就去开飞机,打猎、滑雪、钓鱼、高尔夫……你想干什么都行呀。但为什么我们这些拥有高学位的人活得并不轻松?压力这么大?我们中的很多人出了问题,比如蒋国彬博士等的自杀,很多人精神系统出现问题,很多的家庭破裂……我的思考是:首要问题是因为我们没有解决收入问题。”

于是,当年他还在Ontario Hydro打工的时候,就开始有意识地参与到洋人的商会,去做理事,接触很多的企业家。

一天,一位来自香港的企业家请他吃饭,安排在星期一上午的9点钟,高尔夫球场。

“这对于我这样一个打工者来说,Challenge还是很大的。你想呀,别人星期一上午都在工作,我却去高尔夫球场吃饭。”

直到今天,提起这件事,庞海福还是深有感触。

他看到了什么?他看到了很多象他一样年纪的年轻人,在星期一的上午,不用去工作,在高尔夫球场打球。他震惊之余,马上意识到,原来这个世界上还有另外一种活法!

于是他向那些老企业家们、投资家们请教。他需要搞清楚这是怎么一回事。

“我的那些Mentor们首先教会我的是如何解决收入问题。他们告诉我,我们从小到大都被教育说,要好好学习,将来才能找到个好工作,找到了一份好工作,一切就都没问题了。但事实上这是有问题的,至少不是唯一正确的道路。”

从这些前辈们的身上,庞海福懂得了“主动型收入”与“被动型收入”的区别。

与高尔夫俱乐部的球友们。

“主动型收入就是你一旦不工作时,收入就没有了的收入,即使是象医生、律师、会计师这样高收入的职业。其实压力就是源于此。而被动型收入则是在你睡觉、打球、度假时都会有收入的收入。被动型收入还分为两种,一种是雇得起人的生意,象麦当劳、Tim Hortons等等,你永远都不会看到Owner在那儿,生意照常Run。另一种就是诸如房地产投资、金融投资这类钱生钱的收入。所以,我就是一直沿着这两个方向在追求着自己的梦。”

有了正确的理念,还必须要有正确的行动。在Ontario Hydro工作仅仅一年,庞海福就毅然辞去了很多人梦寐以求的收入高、福利好、轻松的工作,按国内的说法是“下海了”。

他与朋友合伙开了一家计算机软件公司,开发核电站应用软件,卖到了韩国、中国及其他一些地方的核发电站,收入很好。可公司越发展,他却越来越觉得累。

教2个宝贝女儿打球。

好在,庞海福的运气一向不错。

他在清华读本科时毕业设计的指导老师、后来的研究生导师、清华大学工程物理系副主任冯老师,当年已经是北京中关村著名的八大公司之一的华海公司的总经理,庞海福有幸在导师的带领下亲身经历了上个世纪80年代中期中关村蓬勃发展的历史时期,从中得到良好的薰陶。1990年能够到巴黎大学追随已经84岁被称为“欧洲之父”、曾任OECD秘书长的葛姆瓦教授攻读博士学位,更是他一生中的重大幸运转折:他的求读信写错了地址被搁置在邮政分局,被前往视察工作的邮政局局长无意中看到了,而教授正是局长的朋友,于是这封才辗转到了教授手里。这么一个阴差与阳错,让早已经不带学生的教授决定收下他,成为教授的关门弟子,唯一的中国学生。

巴黎的5年,庞海福大大开阔了自己的眼界,他边工作边读学位,并寻机创业。虽然创业不成,但法国人的生活方式与理念给了他重大的启示。移民加拿大时,很多朋友去了魁北克省的蒙特利尔,连面试官也对法语比英语好的庞海福选择多伦多感到不解,而庞海福看中的,正是多伦多的创业机会。

其实,命运之神总是垂青有准备的头脑的。

这次也一样。

他的计算机公司的合伙人之一唐老先生,其实早就是一位成功的地产投资商。他领着庞海福看他打理他投资的物业,教会他如何投资房地产以获得被动型收入。

庞海福似乎是在那一刻顿悟了。

于是,他开始涉足房地产投资。然后考了各种牌照,卖掉计算机软件公司,正式入了地产行业。接着再开房地产公司,再向金融投资领域拓展。至此,他真正开始走上了以被动型收入解决收入问题的道路。

他给我算了一笔帐:“其实很多人已经可以买得起100万元的房产了,因为真正投进去的钱不到30万。如果这100万元的房产每年的净回报是10%,那就是10万元。对于靠被动型收入养家糊口,这就没问题了,足够了。”

“庞氏理论”:一个人只有实现了财务自由才能实现真正的自由——当被动型收入足以养家糊口时,财务自由就实现了,实现了财务自由,时间才能自由,才能享受生活,也才有可能挖掘自身更多的潜能自由地去做自己想做的事,包括寻找更多的发展机会和去社区帮助更多的人。

他是一个喜欢与人打交道也擅于与人打交道的人,从不禁锢自己。他喜欢玩,喜欢挑战自己,挑战一些新的东西。他的一个深刻体会是:“要向比你能干的人学习,交一些在各自领域里最出色的朋友。如果你想投资房地产,身边却连一个地产百万富翁朋友都没有,你成功的机会几乎为零。”

在他自己成功转型之后,他创立了财富地产俱乐部,通过讲座来传播他的理念,让更多的人来分享他成功的经验。“这几年,大约有3000人来听过我们的专题讲座,差不多有10%的人付诸行动追求财务自由。”庞海福很欣慰地说。

现在,高尔夫球打到了80杆左右水平成为职业教练型高尔夫球选手的他,又创立了高尔夫球俱乐部,他要和实现了财务自由的人们一起玩出更高的水平,一起享受生活并实现更大的自由。

“打高尔夫球不光对身心有益,不仅仅是在享受生活。高尔夫球场还是第二办公室,在玩的同时还可以寻找更多的商机,很好地促进事业的发展。”

庞海福就是这样实现着他自由的人生与梦想。

实现财富自由,享受渡假的快乐。


TAG: 老沙访谈 庞海福
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Guest (2009-8-23 08:26:47)
房产每年的净回报是10%??
IMPOSSIBLE!!!

Misleading
Guest (2009-8-22 20:49:44)
现在博士不务正业的太多了,坑蒙拐骗干啥的都有。庞海富干的算正事但学了那么多专业不用也真可惜。不应提倡。
Guest (2009-8-21 02:11:57)
甭侃啥甜果不甜果的,都是空话。告诉咱怎么摘掉果就行.
Guest (2009-8-20 09:56:21)
挣钱当然不容易!但是庞海福确实走出了一条博士不务正业的商人成功之路,包括观念、机遇、嘲笑、心态、失落...想必也需要遍尝,方知正果滋味,其实太甜的果,并不是最好的果、最好卖的果。
Guest (2009-8-20 08:23:24)
但愿这个不是呼悠,在加国挣钱还真有这么容易的事?
Guest (2009-8-19 21:57:56)
没说有30万怎么才能实现用30万买100万元的房产,这100万元的房产每年的净回报是10%,那就是10万元。
除去必须要缴纳水电气各类税、还贷款和利息,干什么能净挣这么多? 不会是种那个吧

仔细讲讲呗
Guest (2009-8-19 19:54:07)
评-5分
 

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